Festhypothek

Die Festhypothek ist ein Instrument zur Finanzierung von Immobilien. Die Bank stellt dem Kunden Geldmittel zur Verfügung und erhält dafür einen Zins (Hypothekarzins). Bei der Festhypothek wird der Zinssatz zu den zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses geltenden Marktgegebenheiten fixiert und bleibt dann während der gesamten, vertraglich geregelten Laufzeit fix. Der Kunde haftet vollumfänglich für das ausgeliehene Geld, zudem wird die Forderung der Bank durch Verpfändung von Schuldbriefen sichergestellt. Je nach Höhe der Hypothek muss oder kann der Kunde periodisch vertraglich vereinbarte Amortisationszahlungen leisten, wenn dies zu Vertragsabschluss definiert und entsprechend im Vertrag festgehalten wurde.

• Da der Zinssatz während der gesamten Laufzeit gleich bleibt, bietet Ihnen eine Festhypothek Schutz vor steigenden Zinsen.
• Die gleich bleibende Zinsbelastung bietet Ihnen die Möglichkeit, finanzielle Planungen genauer vorzunehmen.
• Amortisationen können trotz des eigentlich fixen Betrages geleistet werden, wenn diese vor Abschluss des Vertrages vereinbart werden.
• Mit der Amortisation via Vorsorgekonto 3a können Sie von Steuervorteilen und einem attraktiven Zinssatz profitieren.