variable Hypothek
Die variable Hypothek ist ein Instrument zur Finanzierung von Immobilien. Die Bank stellt dem Kunden Geldmittel zur Verfügung und erhält dafür einen Zins (Hypothekarzins), dieser Zins folgt der allgemeinen Entwicklung am Geld- und Kapitalmarkt, kann also steigen oder sinken. Der Kunde haftet vollumfänglich für das ausgeliehene Geld, zudem wird die Forderung der Bank durch Verpfändung von Schuldbriefen sichergestellt. Je nach Höhe der Hypothek muss der Kunde periodisch vertraglich vereinbarte Amortisationszahlungen leisten.
Ihre Vorteile
- Flexibilität: Mit einer variablen Hypothek können Sie sich den neuen Marktverhältnissen jederzeit anpassen und gegebenenfalls eine neue Produktwahl treffen. Die Möglichkeit, unter Berücksichtigung der Kündigungsfrist außerordentliche Amortisationen zu tätigen, gibt Ihnen die notwendige Flexibilität.
- Zinssenkungspotential: Bei sinkenden Zinsen passt sich der variable Satz dieser Entwicklung an. Der Einstieg in die variable Hypothek ist ideal bei Erwartung von sinkenden oder gleich bleibenden Zinsen.
- Minimer Aufwand: Eine einmal abgeschlossene variable Hypothek ist unbefristet, d.h. der Kunde muss sich nicht immer wieder mit seiner Finanzierung auseinandersetzen und es fallen keine Bearbeitungsgebühren an.
- Transparenz: Die zugrunde liegenden Referenzsätze sind öffentlich. Sie haben die Sicherheit, einen nachvollziehbaren, fairen Marktzinssatz zu bezahlen.
